当前快看：海口江东新区CBD（起步区）如何留住人文乡愁？专家学者这样建议

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复盘，是这场研讨会的关键词——4月16日，海口江东新区CBD（起步区）高质量发展研讨会在海口举办。研讨会一开始，原中国城市规划设计研究院院长、江东新区总规划师李晓江就提出：“今天我们一起复盘，看看当初的设计落实到现在，有哪些收获、有哪些需要改进的地方，一起发现和解决问题。”

一场谋划海口江东新区CBD（起步区）（以下简称起步区）更好实现高质量发展的“头脑风暴”就此开启。

起步区是江东新区发展的重中之重。这里秉承江东新区总体定位，坚持共生、共融、共享的规划理念，建设走向世界的先锋之城，打造全球领先的生态CBD。

起步区在建设中摒弃了传统CBD宽街坊、封闭、单一功能的设计思路，而是采取了窄路密网、绿色开放的设计格局。其生态绿化空间比例近50%，绿化覆盖率近80%。

将片区、街区、街坊、庭院、建筑五个层次融合渗透，打造浑然一体的城景生境系统……在江东新区从蓝图变为现实的过程中，其规划建设的高标准高水平得到了各方专家学者的一致肯定和赞扬。“起步区规划管理控制做得非常好，能够坚持规划管控、严肃性，将一张蓝图转变为现实。”江东新区总顾问、同济大学建筑城规学院顾问教授孙继伟说。

在D+H创始人、美国景观设计师学会会员李中伟看来，起步区虽然目前生态修复做得好，但是辨识度不够。“江东新区周边有很多人文景观。我们能做的是通过园林景观设计，保留乡愁、留住青年，能让更多人记住江东、想来江东。”

研讨会现场，不少专家、设计师都提及目前江东新区出现的一个现象：尽管江东新区发展迅速，但要防止出现区域夜间人气不足问题。

对此，大舍建筑设计事务所主持建筑师、创始合伙人，东南大学建筑学院客座教授柳亦春认为，城市并不是由街道和建筑简单构成，而应该具有丰富的功能性。除了具有商业空间之外，还应该有文化空间，具有开放性和公共性。他认为当前江东新区已经建成的建筑和街道的功能性还略有不足，虽然现有建筑幕墙景观丰富，但是街面变化较少。

他提出，随着江东新区的发展，上班族会越来越多，丰富城市的功能是留住人的举措。他举例，比如在海南能源交易大厦，空中花园和城市融合就较好。即便是晚上大厦的商务功能关闭，花园却可以对外开放，甚至市民游客可以在花园的餐厅就餐，丰富江东新区的功能。

对于园区更长远的规划，海口市委副书记、市长丁晖提出可以在零碳城市、公园城市、艺术城市三个方面深入探讨。尤其是在零碳城市的实现上起步区要进一步研究发力。今后的江东新区还应该是一个大花园，通过提升机制的建立做好细节设计，助力艺术城市建设。

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